Обслуживание источников и систем теплоснабжения
ООО «Энерготерм» предлагает следующие виды технических работ по обслуживанию систем отопления:
- регулярное техническое обслуживание систем отопления с целью поддержания текущей функциональности
- планово-предупредительные и регламентные работы по техническому обслуживанию систем отопления (ППР)
- текущий ремонт системы отопления по факту поломки или выхода оборудования из строя
Регулярное техническое обслуживание систем отопления представляет из себя следующий комплекс услуг:
- регулярный контроль за соблюдением рабочих параметров обслуживаемой системы отопления
- анализ показаний контрольно-измерительных приборов системы отопления и при необходимости регулировка автоматики отопительной системы.
- регулярный осмотр трубопроводов в ходе технического обслуживания системы отопления здания, ремонт неисправной водозапорной арматуры.
Планово-предупредительный ремонт системы отопления в ходе технического обслуживания и эксплуатации зданий включает в себя иной набор операций в связи с тем, что ППР имеет сезонную периодичность, и сроки планово-предупредительного ремонта систем отопления оговорены в нормативных документах. ППР включает в себя:
- промывку теплообменников и системы отопления в целом. Работы по техническому обслуживанию систем отопления в период ППР включают в себя замену прокладок, уплотнителей, устранение течей.
- проверку и замену неисправных контрольных приборов (манометров, термометров)
- осмотр и ремонт насосов
- осмотр и ремонт водозапорной арматуры
- опрессовка системы отопления
ППР способен существенно увеличить срок службы и работоспособность инженерных систем здания, так как качественное техническое обслуживание является залогом нормального функционирования. Тем не менее, периодически возникает необходимость в текущем ремонте систем отопления в ходе технического обслуживания здания.
Текущий ремонт систем отопления при грамотном техническом обслуживании здания не должен проводится чаще чем раз в 3-4 года. Текущий ремонт отопления может включать в себя следующие пункты:
- замену неисправных отрезков трубопроводов
- контроль состояния теплоносителя и, при необходимости, замену теплоносителя
- ремонт или замену запорной арматуры>
- замену или ремонт неисправных насосов
- комплексная химическая и гидродинамическая промывка системы отопления, стояков, радиаторов